VIPA finansuoti daugiabučiai tarp geriausių metų renovacijos projektų
Balandžio 7–27 d. vyko Aplinkos projektų valdymo agentūros inicijuoti „Metų renovacijos projekto“ rinkimai, kurių metu visuomenei buvo pristatyti praėjusiais metais renovuoti daugiabučiai ir jų istorijos. Rinkimuose dalyvavo 11 projektų, du iš jų finansuoti VIPA. Plungėje ir Šilalėje esantys daugiabučių atnaujinimo projektai sulaukė nemažai simpatijų ir užėmė antrą bei ketvirtą vietas.
Geriausius projektus atviro balsavimo metu išrinko visuomenė. Metų renovacijos projekto rinkimų tikslas priminti apie renovacijos teikiamus privalumus ir paskatinti atnaujinti savo būstą. Visus renovuotus daugiabučius vienija bendras vardiklis – sumažėjęs šilumos energijos suvartojimas, pagerintas pastato estetinis vaizdas bei pagerėjusi gyvenimo kokybė.
VIPA teikia paskolas daugiabučiams atnaujinti nuo 2013 m. ir jau pasirašė 1099 daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) paskolų sutarčių už beveik 447,9 mln. Eur. Šiuo metu paskelbti dar du kvietimai daugiabučių renovacijai, pagal kuriuos VIPA teiks gyventojams lengvatines paskolas.
Plungėje po daugiabučio atnaujinimo pavyko pasiekti B energinio efektyvumo klasę
„Metų renovacijos projekto“ rinkimuose dalyvaujančio daugiabučio, esančio Dariaus ir Girėno g. 40, Plungėje, atnaujinimo darbai truko dvejus metus. 1975 m. statytas 40 butų penkiaaukštis daug šiluminės energijos prarasdavo per nesandarias sienas ir langus, todėl modernizacija jam buvo labai reikalinga.
Didžiausia motyvacija gyventojams imtis daugiabučio renovacijos buvo dideli šildymo kaštai ir nusidėvėjęs stogas. Pabrangus energijai, išsisklaidė abejonės dėl atnaujinimo, todėl dabar namo gyventojai gali džiaugtis itin mažomis šildymo sąskaitomis. Po daugiabučio atnaujinimo pavyko pasiekti B energinio efektyvumo klasę nuo prieš tai buvusios F, o šiluminės energijos sąnaudos sumažėjo net 65,80 proc.
Renovacijos metu apšiltintas cokolis, sienos, sutvarkytas ir apšiltintas stogas, sutvarkyti šiluminės energijos prietaisai, vamzdynai, taip pat pagerinta pastato estetinė išvaizda. Sutvarkytas ne tik daugiabutis, bet ir įėjimai į laiptines, o namo gyventojai dar planuoja išplėsti automobilių aikštelę.
Atliekant daugiabučio modernizaciją ir gavus valstybės paramą, gyventojams buvo suteikta VIPA lengvatinė paskola. Bendra suma išdalinama gyventojams kiekvienam butui, atitinkamai pagal būsto plotą. Skaičiuojant preliminariai, 51,16 kv. m buto gyventojas turėtų mokėti apie 65 Eur kas mėnesį.
Atnaujintas daugiabutis Šilalėje: energijos sąnaudos sumažėjo daugiau nei perpus
Šilalės gyventojai gali džiaugtis dar vienu itin sėkmingai modernizuotu daugiabučiu, esančiu Kovo 11-osios g. 27. Atnaujinus šį 1995 m. statytą penkių aukštų, 41 buto pastatą, energijos sąnaudos jame sumažėjo net 51,2 proc.
Labiausiai gyventojus pasiryžti renovacijai motyvavo noras atnaujinti visus pasenusius inžinerinius tinklus, kurie buvo nebetinkami eksploatuoti daugiabutį namą ir kėlė daug buitinių problemų. Be to, labai svarbus kriterijus buvo suvartojamo šilumos kiekio mažinimas.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad daugiabutis pasikeitė tiek išoriškai, tiek iš vidaus. Jame modernizuotas šildymo punktas, karšto vandens tiekimo sistemos, apšiltintas cokolis, įrengtas vėdinamas fasadas, panaudota akmens masės plytelių apdaila, apšiltintas namo stogas. Balkonai buvo įstiklinti, atnaujinta bendro naudojimo elektros inžinerinė sistema, buitinių nuotekų sistema, atliktas laiptinių remontas. Atnaujinus daugiabutį energinis naudingumas pakilo nuo F iki B klasės.
Po daugiabučio atnaujinimo gyventojai jau gali palyginti sąskaitas už šildymą – suvartotos šilumos kiekis sumažėjo beveik tris kartus. 2019 m. sausio mėnesį 65 kv. m butas sunaudojo beveik 1,5 tūkst. kWh šilumos energijos. 2023 m. sausio mėnesio suvartojimas siekė vos 500 kWh.
Valstybės parama šiam daugiabučiui kol kas nesuteikta, dokumentai baigiami tvarkyti. Preliminariais skaičiavimais investiciniame plane mėnesinės įmokos dydis už kv. m sieks nuo 1,14 iki 1,37 eurų, priklausomai nuo įgyvendintų priemonių.
VIPA teiks finansavimą pagal naujausius kvietimus
Nors šie du daugiabučiai susilaukė daugiau balsų, visi šalyje iki šiol atnaujinti daugiabučiai yra laimėtojai, nes jų gyventojai jau mėgaujasi modernizacijos teikiamais privalumais ir pagerėjusia gyvenimo kokybe. VIPA ir toliau planuoja teikti lengvatines paskolas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) pagal Aplinkos projektų valdymo agentūros gruodžio 12 d. ir vasario 22 d. paskelbtus kvietimus.
Daugiabučių namų modernizavimo fondo (DNMF), įsteigto LR Finansų ministerijos, LR Aplinkos ministerijos ir VIPA, priežiūros komitetas rekomendavo papildyti DNMF 192 mln. EUR papildomu įnašu iš 2021 – 2027 m. Europos Sąjungos finansavimo laikotarpio investicinių fondų lėšų. Numatoma, kad sėkmingai pritraukus papildomų lėšų, investicijos daugiabučiams namams atnaujinti galėtų siekti iki 960 mln. EUR per ateinančius septynerius metus.
Šiuo metu planuojama, jog paraiškos dėl paskolų suteikimo daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) VIPA galės būti teikiamos vasaros viduryje/pabaigoje. Taip pat planuojama, kad DNMF lėšomis teikiamų paskolų sąlygos išliks nepakitę ir paskolų metinė palūkanų norma neviršys 3 proc. 20 metų laikotarpiui. Detalesnė informacija apie VIPA kvietimą teikti paraiškas dėl paskolų suteikimo daugiabučiams namams atnaujinti bus paskelbta VIPA tinklapyje – sekite VIPA pranešimus.